Войти через
Войти через

Увеличено налогообложение недвижимости в Красноярске

Администрация Красноярска предприняла ряд мер по ужесточению налогообложения недвижимости 

" />
Автор: Admin Дата размещения: 11.11.2014

дминистрация Красноярска предприняла ряд мер по ужесточению налогообложения недвижимости . Представители мэрии решили в два раза увеличить налог на имущество, чья инвентаризационная стоимость более 2 млн. руб. Налог на данное жилье увеличился с 0,5% до 1% в год.

Данная мера затронет незначительное количество собственников жилья , потому что инвентаризационная стоимость жилья в 4-5 раз ниже рыночной. Вследствие этого лишь 2% всего жилья будет признано стоящим более 2 млн. руб. В данном контексте повышение налога не вызовет существенного социального напряжения чего нельзя сказать о расчете налогооблагаемой стоимости на основании рыночных цен. Исходя из этого, под увеличившиеся налоговые ставки попали бы любые квартиры и дома, реализуемые по среднерыночной цене и обладающие площадью более 32 кв. метров. Ведь средняя стоимость квартир экспонируемых на территории Красноярска составила в сентябре 64172 руб. за кв. метр.

Хотя данное повышение налога не касается подавляющей части владельцев жилья этого нельзя сказать о собственниках коммерческой недвижимости. Даже с учетом более низкой инвентаризационной стоимости многие объекты будут оценены в большую сумму, чем 2 млн. Причем для недвижимости стоимостью от 3 до 5 млн. рублей предусматривается еще большее увеличение налога. Таковой увеличится в четыре раза с 0,5% до 2%. Это уже существенные налоговые отчисления могущие оказать большое влияние на целесообразность ведения бизнеса. Общемировая практика свидетельствует о том, что значительная часть собственников пытаются уклониться от налога посредством получения меньшей оценочной стоимости. Альтернативным путем является повышение эффективности самого бизнеса или перенос его в иную административную единицу. Вследствие чего при соблюдении всех норм закона снижение доходов владельцев коммерческой недвижимости становится неизбежным. То же самое можно сказать и о владельцах дачных участков и гаражей в городской черте Красноярска. По данной категории лиц ударит намерение властей в 3 раза увеличить налог на земельные участки. Налогообложение таковых теперь будет осуществляться по ставкам в 0,3%.

Стоит отметить, что администрация Красноярска не одинока в ужесточении налогообложения недвижимости. Данные действия являются общенациональным трендом текущей осенью, чему в немалой степени способствует изменение федерального законодательства. На фоне дефицита многих местных бюджетов повышение налогов на недвижимость является одним из немногих способов пополнения казны .За счет повышения налогов планируется в городской бюджет Красноярска взыскать 30 млн. руб. На этом фоне доходы городского бюджета запланированы на 2014 год в размере 29,09 млрд. руб., в то же время расходы составят 29,42 млрд. руб. Дефицит бюджета составляет 0,01% от расходов. В денежном измерении это составляет 321 млн. руб.

В общем же на территории России продолжится ужесточение налогообложения недвижимости . Данные действия будут носить умеренный характер с целью предотвращения социального взрыва. И без того низкая инвестиционная привлекательность провинциальных рынков недвижимости будет сокращена увеличением налогов. Но не смотря на это, недвижимость все еще можно будет использовать в качестве антиинфляционной защиты капитала.

Администрация портала НаКлючах.РФ предлагает вам воспользоваться нашими сервисами с целью более эффективного использования вложенных в красноярскую недвижимость средств:
по продаже долевого жилья в Красноярске
по продаже готового жилья в Красноярске
по сдаче в аренду жилья в Красноярске
по сдаче в краткосрочную аренду жилья в Красноярске (это позволит зарабатывать больше).

 

 


Увеличено налогообложение недвижимости в Красноярске
, Красноярский край, Красноярск Количество просмотров: 114 Все статьи автора: 28
Еще Пожаловаться на публикацию
Еще статьи из данной категории:
предыдущие статьи
следующие статьи
Комментарии
Комментариев нет...
Оставлять комментарии могут только зарегистрированные и авторизованные пользователи. Пожалуйста, войдите под своим логином или зарегистрируйтесь!